房东未做好防水责任归属怎么办

房东未做好防水，需承担相应责任。依据《民法典》，房东有义务确保房屋设施完好，防水不善可能引发更大损失，如导致楼下受损，房东需赔偿。
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处理房东防水责任问题，可通过物业协调或派出所调处。若房客责任，房东赔偿后可追偿。选择方式需根据实际情况，物业协调更高效，派出所调处更权威。
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房东防水责任需明确。操作如下：1. 首先通过物业联系房东协调；2. 若物业无果，求助派出所介入；3. 确定为房客责任，房东先赔偿再追偿；4. 房东应立即维修，防损失扩大。