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关于农村宅基地超面积,在不拆除的情况下法律怎么说?

吴亮律师2025-07-11温州律师

农村宅基地超面积,若不拆除需看超占情况。依据《农村土地确权规定》,超占合理范围内可暂不拆除但影响未来补偿,超范围则必须拆除,否则损害村集体利益。
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宅基地超面积处理看情况。超占少:注明确权证书,暂不拆除,但未来拆迁补偿受影响。超占多:必须拆除,因损害村集体利益,影响整体规划。操作需依法进行。
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农村宅基地超面积,处理方式分两种。超占合理范围内,可不予拆除但注明确权证书;超占严重,需拆除以维护规划。选择方式需依据超占面积和实际情况决定。

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