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不交物业费,物业扣押了我的房产证该如何处理?

吴亮律师2025-08-09温州律师

物业无权扣押房产证,此行为违法,可追究其法律责任。根据《物业管理条例》等相关法律,物业应履行合同,不得扣押业主证件。物业若扣押房产证,将违反《物权法》等法律,影响您的合法权益,可能导致房产证无法正常使用,进而影响房屋交易、抵押等,造成经济损失和法律纠纷。
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对物业扣押房产证,常见处理方式为协商、投诉或法律途径。首先尝试与物业协商,要求归还;若协商无果,可向房管局等行政部门投诉;仍不解决,可诉诸法院,依据《物权法》等法律维权。选择方式时应考虑效率与成本,优先协商,其次投诉,最后法律手段。
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不交物业费物业扣押房产证,处理方式如下:1.协商解决:与物业沟通,明确告知其行为违法,要求立即归还,避免进一步冲突。2.行政投诉:若协商无果,向房管局或相关行政部门投诉物业,请求介入处理。3.法律诉讼:若上述均无效,可准备相关证据,如物业费缴纳记录、扣押证明等,向法院提起诉讼,要求物业承担法律责任,并赔偿因此造成的损失。

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