我想卖房但是不知道怎么搞

您可以按照法律流程卖房。依据《城市房地产管理法》，需签订买卖合同，并至登记机构办理过户，审核通过即可完成。不及时处理可能导致交易无效或产生法律纠纷。
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卖房需按流程操作。首先，与买方签订正式合同；其次，准备相关材料至房管局办理过户；最后，等待审核完成。若房屋有贷款，需先还清再过户。
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卖房常见处理方式为签订买卖合同并办理过户。选择处理方式时，应确保合同内容合法，过户手续齐全，以避免法律风险和纠纷。