房产证上有手写名字是什么情况？

房产证上手写名字表示该人可能为房屋共有人。依据《物权法》，物权需登记以证明归属，手写名字需确认是否经官方登记。未及时明确产权，可能导致产权纠纷及法律风险。
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房产证手写名字需确认。操作：1.查询不动产登记信息，确认名字是否官方登记；2.若未登记，与房屋行政主管部门沟通，了解共有产权证办理流程；3.涉及法律纠纷，及时咨询专业律师，明确产权归属。
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房产证手写名字需确认其法律效力。处理方式有：查询不动产登记簿，或咨询房屋行政主管部门。选择依据实际情况，如是否涉及按揭、共有等。