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物业费有没有减免优惠?

吴亮律师2025-07-18温州律师

新房未入住物业费一般无减免,但部分地区可申请打折。依据《物业服务合同》及相关规定,业主不能因未入住就拒交或少交物业费,否则可能影响物业服务的正常运行和其他业主的权益。
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针对未入住新房物业费问题,常见处理方式是按合同约定缴纳或咨询当地政策申请减免。若所在地区有减免政策,可按政策申请;若无,则应按合同全额缴纳,避免违约。
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未入住新房物业费需按约缴纳。具体操作:1.咨询当地物业政策,看是否有空置房物业费减免规定;2.若有,按要求准备材料申请减免;3.若无减免政策,需按物业服务合同全额缴纳物业费,避免产生违约纠纷。

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